Bantuan pajak penghasilan 2-pribadi untuk hipotek: prosedur untuk memperoleh, masa berlaku, sampel

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Semakin, warga negara kita mulai mengajukan permohonan ke lembaga perbankan untuk pinjaman hipotek. Salah satu faktor penentu dalam jumlah pinjaman adalah informasi tentang sumber pendapatan permanen. Sertifikat semacam itu disebut pajak penghasilan 2-pribadi. Dengan demikian, banyak pertanyaan muncul. Sertifikat 2-NDFL apa yang diperlukan untuk hipotek, untuk periode apa untuk mengambil dokumen, siapa yang menggambarnya? Dalam artikel kami akan menjawabnya, dan juga berkenalan dengan aturan untuk memberikan sertifikat hipotek untuk PJSC Sberbank.

Apa yang dimaksud dengan surat keterangan pajak penghasilan 2 orang pribadi?

Singkatan pajak penghasilan pribadi adalah singkatan dari "pajak penghasilan pribadi". 2-NDFL adalah dokumen yang mengacu pada dokumen peraturan resmi dan dikeluarkan secara eksklusif untuk individu secara pribadi. Pastikan untuk menunjukkan nama organisasi tempatnya bekerja, jumlah pembayaran tunai kepada karyawan dan potongan pajak untuk periode yang diperlukan.

Seorang warga negara yang bekerja di negara kita membayar pajak penghasilan wajib jikaTentu saja dia resmi bekerja. Untuk orang-orang seperti itu, tidak sulit untuk mendapatkan sertifikat yang mengkonfirmasi pendapatan mereka.

Sertifikat ini menunjukkan tingkat pendapatan warga negara dan menegaskan kemampuannya untuk membayar. Anda bisa mendapatkan sertifikat di departemen akuntansi perusahaan yang mempekerjakan, itu dikeluarkan atas permintaan tertulis secara gratis. Dokumen yang sudah jadi dapat diambil dalam waktu 3 hari sejak tanggal aplikasi.

2-pajak penghasilan pribadi, kecuali hipotek, dapat diminta di:

• pemrosesan visa;
• pekerjaan di perusahaan baru;
• membayar potongan pajak;
• menghitung tunjangan anak;
• penunjukan manfaat dan pembayaran pensiun;
• menetapkan perwalian dan pengangkatan anak.

2-pajak penghasilan pribadi untuk hipotek. Bukti solvabilitas

Tujuan utama dari sertifikat pajak penghasilan 2-pribadi untuk hipotek adalah untuk mengkonfirmasi sumber pendapatan permanen yang akan cukup untuk membayar hutang. Tentu saja, bank dapat memperhitungkan pendapatan tambahan warga negara, tetapi hanya jika dia dapat mendokumentasikannya.

Spesialis bank akan meninjau dan mempelajari semua sertifikat yang dapat digunakan untuk mengkonfirmasi solvabilitas tepat waktu klien.

Bantuan berisi data berikut:

• nama perusahaan;
• F. Pj karyawan;
• TIN pemegang polis;
• detail paspor;
• alamat pendaftaran;
• penghasilan karyawan kena pajak sebesar 13% untuk periode yang diminta;
• total pendapatan;
• jumlah totalpajak dibayar, termasuk tunjangan anak.

Bantuan pajak penghasilan 2-pribadi untuk hipotek harus ditandatangani oleh akuntan kepala atau kepala perusahaan, dicap. Bank diwajibkan untuk menunjukkan hanya dokumen asli. Oleh karena itu, jika Anda berencana untuk mengajukan hipotek di bank yang berbeda, mintalah jumlah salinan yang diperlukan terlebih dahulu.

Bagaimana cara memesan pajak penghasilan 2 orang?

Setiap perusahaan menetapkan aturan internalnya sendiri untuk menerbitkan sertifikat bagi karyawannya. Anda dapat mengajukan permohonan secara tertulis kepada manajer dengan pernyataan. Diperbolehkan untuk menulisnya dalam bentuk bebas, dengan permintaan untuk menunjukkan dalam sertifikat 2-NDFL untuk hipotek periode di mana pendapatan harus dihitung. Itu harus diberikan setelah 3 hari, tidak termasuk hari libur dan akhir pekan.

Jika selama periode ini Anda belum mendapatkan sertifikat, maka Anda dapat mengajukan banding kedua, tetapi dengan mengirimkannya melalui surat tercatat dengan pemberitahuan dan pada saat yang sama mengajukan keluhan ke inspektorat ketenagakerjaan. Selain itu, jika Anda telah berhenti dari pekerjaan Anda, dan tiga tahun belum berlalu sejak itu, dan dokumen itu diperlukan tepat untuk periode ini, maka Anda harus menyediakannya.

Penolakan untuk menerbitkan sertifikat pajak penghasilan 2-pribadi untuk hipotek oleh kepala perusahaan adalah ilegal. Dan terlebih lagi dalam situasi berikut:

• Anda diharuskan membayar untuk penerbitan dokumen terkait;
• sering dihubungi oleh salah satu pekerja;
• permintaan oleh karyawan lebih dari 2 eksemplar.

Kasus seperti ini sangat jarang terjadi, dan paling sering dialami oleh karyawansertifikat yang ditandatangani tangan.

Perhatikan tidak hanya keakuratan informasi yang tertulis di dalamnya, tetapi juga kelengkapannya. Sebelum Anda membawa 2-NDFL ke lembaga perbankan, tinjau secara lengkap, periksa tanggal penerbitannya. Tidak ada koreksi atau amandemen manual yang diperbolehkan dalam dokumen.

Jika sertifikat diisi sesuai dengan template bank, tulisan tangan, maka ini harus dilakukan hanya dengan tinta biru, jika tidak, lembaga kredit tidak akan menerimanya. Tapi ini akan menyebabkan pemborosan waktu pribadi tidak hanya milik Anda, tetapi juga kepala akuntan.

Untuk periode berapa dokumen diperlukan

Kode Pajak tidak menentukan berapa lama sertifikat pajak penghasilan 2-pribadi diperlukan untuk hipotek. Oleh karena itu, lembaga perbankan secara mandiri menentukan poin penting ini. Ketika Anda menghubungi manajer organisasi kredit, dia akan memberi tahu Anda periode yang tepat. Paling sering, bank meminta 6 atau 12 bulan terakhir kerja.

Masa berlaku dokumen

Tindakan sertifikat pajak penghasilan 2-pribadi untuk hipotek tergantung pada lembaga keuangan. Sebagian besar perusahaan memerlukan formulir yang disertifikasi oleh pemberi kerja selambat-lambatnya satu bulan sebelum mengajukan pinjaman.

Bagian lain dari bank menerima dengan tanggal yang lebih awal. Oleh karena itu, sebelum meminta majikan untuk sertifikat pajak penghasilan 2-pribadi untuk hipotek, istilah tersebut harus diklarifikasi dengan pemberi pinjaman, karena masa berlaku di setiap organisasi berbeda.

Kemungkinan besar, formulir yang diambil pada bulan Oktober tidak sesuai dengan bank untuk memberikan pinjaman hipotek jika Anda mengajukannya pada bulan Januari.

Persyaratan untuk pajak penghasilan 2-pribadi di Sberbank

Lembaga perbankan Sberbank PJSC bekerja sama lebih baik dengan individu yang dipekerjakan secara resmi. Dan, karenanya, mereka dapat mengkonfirmasi solvabilitas mereka.

Untuk membantu pajak penghasilan 2-pribadi untuk hipotek, Sberbank memberlakukan ketentuan berikut:

• berlaku hingga 30 hari;
• jika diisi pada formulir kreditur, maka masa berlakunya adalah 2 minggu.

Jumlah pinjaman yang direncanakan mempengaruhi periode untuk mencerminkan pendapatan klien:

• jika Anda mengambil pinjaman hingga 300.000 rubel. – informasi diperlukan untuk pekerjaan 4 bulan terakhir;
• dengan jumlah lebih dari 1,0 juta rubel, pendapatan diambil selama 8 bulan;
• lebih dari satu juta - informasi diambil selama 1-3 tahun. Klien dapat memberikan sertifikat terpisah untuk setiap tahun, yang tidak akan menjadi pelanggaran.

Selain itu, jika Anda berhenti beberapa kali dan majikan Anda berganti, maka informasi dari pekerjaan sebelumnya disediakan.

Manajer bank selalu merekomendasikan klien mereka untuk meminta 2 pajak penghasilan pribadi terakhir agar tidak mengulangi sertifikat.

Laporan laba rugi Sberbank

Di cabang Sberbank, mereka mungkin memerlukan sertifikat resmi dalam bentuk bank alih-alih sertifikat 2-NDFL. Anda menerima templat kosong di lembaga kredit, dan membawanya ke departemen akuntansi organisasi tempat Anda bekerja. Kepala menandatangani tindakan seperti itu, dan segel juga ditempel. Setelah dokumen ada di tangan Anda, periksa dengan cermatdikoreksi, itu akan menjadi tidak valid.

Sberbank menerima informasi tentang keaslian pernyataan, karena memeriksa informasi dalam dokumen dan pelaporan pajak.

Untuk menerima pinjaman dalam jumlah besar, Anda akan diminta untuk mengkonfirmasi pendapatan pada sertifikat pajak penghasilan 2-pribadi dalam bentuk bank.

Apakah mungkin untuk mendapatkan hipotek tanpa pajak penghasilan 2-pribadi di Sberbank

Baru-baru ini, pengusaha telah berhenti mempekerjakan pekerja secara resmi atau menetapkan upah minimum dalam kontrak kerja untuk membayar pajak lebih sedikit. Dalam situasi seperti itu, tidak mungkin untuk memperoleh laporan pendapatan riil, yang diperlukan oleh bank. PJSC "Sberbank" dapat memenuhi klien seperti itu, tetapi hanya dalam kondisi tertentu. Sebelum mengeluarkan pinjaman hipotek tanpa sertifikat pajak penghasilan 2-pribadi, bank akan menilai riwayat kredit peminjam dan melacak fakta solvabilitas:

1. Apakah ada kartu gaji, di bank mana dibuka?
2. Apakah ada jenis pinjaman kredit lainnya?
3. Apakah klien mengeluarkan kartu debit di Sberbank PJSC?

Jika semua pertanyaan dijawab dengan positif, maka kemungkinan besar, Sberbank akan dapat mengeluarkan pinjaman dengan daftar dokumen minimum. Untuk melakukan ini, Anda harus memberikan paspor warga negara Federasi Rusia, mengisi aplikasi untuk pinjaman, memberikan kertas yang mengonfirmasi pendapatan. Dengan daftar dokumen seperti itu, Anda dapat mengandalkan jumlah tidak lebih dari 1,5 juta rubel. Tetapi jika Anda tidak bekerja secara resmi, maka mereka tidak akan memberi Anda jumlah tersebut.

Apakah mungkin memalsukan surat keterangan penghasilan

Di Internet, mereka sering mulai menawarkan layanan untukpembelian dokumen lengkap yang menunjukkan pendapatan yang diperlukan untuk mendapatkan hipotek. Ingat, tindakan ini mengarah pada pelanggaran hukum Rusia!

Pemalsuan segera dikenali di lembaga kredit, pemeriksaan semacam itu dilakukan oleh departemen keamanan. Karyawannya membuat permintaan tertulis atau lisan kepada pemberi kerja. Mereka juga dapat menghubungi kepala akuntan atau departemen SDM dan mengklarifikasi informasi tentang karyawan, memeriksa nomornya.

Konsekuensi yang mudah adalah penolakan pinjaman hipotek dengan data Anda masuk daftar hitam, sehingga merusak riwayat kredit pribadi Anda.

Tapi ada juga hukuman pidana untuk tindakan seperti itu. Oleh karena itu, pikirkan baik-baik apakah layak mengambil risiko seperti itu.