Pemeriksaan non-negara atas dokumentasi anggaran: apa itu?

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Konstruksi objek apa pun tidak dapat dilakukan tanpa perkiraan. Mereka diperlukan untuk menyelesaikan prosedur untuk mendirikan objek. Pemeriksaan non-negara atas dokumentasi perkiraan adalah tindakan mempelajari, menganalisis kertas konstruksi. Ini termasuk proyek, perkiraan. Acara ini dilakukan berdasarkan aturan yang berlaku di Rusia. Baca lebih lanjut tentang ini di artikel.

Tugas acara ini dianggap sebagai pencegahan tepat waktu dari kesalahan yang mungkin muncul selama desain bagian proyek, membawa dokumentasi sesuai dengan peraturan teknis dan rencana perencanaan kota. Pemeriksaan non-negara dari dokumentasi perkiraan memungkinkan Anda untuk memeriksa perhitungan yang ada dalam perkiraan, serta rasio biaya dan volume. Korespondensi harga yang ditunjukkan dalam dokumentasi dengan nilai sebenarnya sedang ditetapkan. Jika melebihi dari yang direncanakanpengeluaran, keadaan yang menyebabkannya diperiksa.

Kapan acaranya dibutuhkan?

Prosedur dilakukan berdasarkan makalah untuk menyelesaikan perselisihan terkait dengan kebenaran harga yang ditunjukkan, memperhitungkan faktor apresiasi dan pelanggaran kerangka peraturan. Acara yang dibutuhkan untuk perencanaan:

• konstruksi;
• rekonstruksi objek;
• perbaikan.

Dengan bantuan ahli, perselisihan diselesaikan mengenai waktu pengiriman suatu objek atau bagian darinya. Adalah wajib untuk memeriksa dokumentasi untuk konstruksi dan untuk kepatuhan dengan norma-norma hukum saat ini. Pemeriksaan dilakukan dalam hal diperlukan untuk menentukan kondisi teknis suatu objek setelah bencana alam.

Verifikasi diterapkan pada dokumen yang terkait dengan analisis teknis bangunan selama deformasi, rekonstruksi, dan dalam beberapa kasus lainnya. Acara ini diperlukan jika terjadi kecelakaan atau keadaan darurat di fasilitas dan dalam kasus asuransi yang terkait dengan kejadian ini.

Yayasan

Berdasarkan apa pemeriksaan dokumentasi proyek non-negara dilakukan? Dalam proses pidana, hanya dilakukan judicial review. Dia diangkat oleh keputusan pengadilan, keputusan penyidik, ahli penyelidikan atau jaksa.

Hasilnya adalah pendapat ahli yang akan kompeten untuk pengadilan. Ini digunakan untuk membuktikan atau menyangkal informasi. Dalam proses perdata, ekstrayudisialkeahlian. Ini dilakukan atas inisiatif setiap peserta. Hasil dari event tersebut adalah kesimpulan dari seorang spesialis.

Tampilan

Cek dapat berupa status dan independen. Karena itu, beberapa nuansa prosedur berbeda. Jika fasilitas itu penting bagi federal, maka acara tersebut akan menjadi negara bagian. Ini adalah bangunan yang konstruksinya menghabiskan anggaran negara. Ini termasuk:

• bangunan unik;
• objek kompleks dan berbahaya;
• ruang rahasia.

Dalam kasus lain, pemeriksaan dokumentasi proyek non-negara dilakukan. Apa itu? Ini adalah prosedur yang dilakukan oleh organisasi swasta. Obyek-obyek tersebut tidak dibiayai oleh APBN. Pemeriksaan non-negara terhadap dokumentasi anggaran dilakukan tanpa nuansa birokrasi dan administrasi yang ketat. Selain itu, prosedur ini lebih murah.

Dengan jenis acara ini, dimungkinkan untuk mengetahui komentar yang dapat diperbaiki oleh pelanggan. Manajer perusahaan semacam itu selalu memberi nasihat kepada klien tentang masalah yang menarik. Bekerja sama dengan pakar negara, ini tidak akan berhasil, hanya permintaan resmi yang dimungkinkan.

Aturan

Pemeriksaan estimasi non-negara dilakukan berdasarkan aturan yang seragam. Pertama, rencana kerja terperinci dan hasil yang diinginkan didiskusikan dengan pelanggan. Tujuan acara, komposisi, harga, dan tenggat waktu ditentukan. Maka Anda perlu menyiapkan dokumen yang akan memberikan spesialis dengan berhargainformasi. Kemudian pemeriksaan independen terhadap dokumentasi desain akan memberikan kesimpulan yang akurat.

Saat kontrak ditandatangani, para ahli melakukan studi dokumentasi secara mendetail. Waktu belajar bisa memakan waktu 1 minggu atau 1 bulan. Istilahnya tergantung pada kompleksitas objek, volume dokumen. Setelah verifikasi, pelanggan diberikan kertas dengan hasilnya. Jika ada ketidakakuratan, kesalahan, pelanggaran, ahli memberikan saran tentang cara menghilangkannya.

Dokumen

Agar pemeriksaan non-negara bagian atas dokumentasi perkiraan dapat dilakukan, Anda harus menyediakan:

1. Aplikasi (1 buah per perkiraan).
2. Surat kepada manajemen.
3. Data identifikasi objek.
4. Estimasi dokumentasi - dalam bentuk kertas dan elektronik.
5. Lingkup pekerjaan atau proyek.
6. Tugas untuk proyek.

Jika prosedurnya ditentukan oleh pengadilan, maka diperlukan penetapan pengangkatan. Perusahaan harus memeriksa dokumen lengkap dalam waktu 3 hari kerja sejak diterima.

Di mana tempat terbaik untuk memesan?

Anda dapat memesan prosedur di perusahaan swasta atau publik. Dalam kasus pertama, harganya mungkin lebih tinggi. Namun acara akan dilakukan lebih cepat. Menurut Seni. 50 dari Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia, perusahaan harus memiliki akreditasi. Pemeriksaan non-negara atas dokumentasi anggaran dilakukan di perusahaan swasta. Pemeriksaan terhadap perusahaan-perusahaan tersebut memiliki kekuatan hukum yang sama seperti di lembaga-lembaga publik. Hal ini dimungkinkan untuk memeriksa semuadokumentasi atau bagiannya.

Prosedur negara dilakukan berdasarkan proses hukum, dengan keputusan otoritas setempat atau atas permintaan para pihak dalam konstruksi. Warga sendiri jarang mengajukan layanan semacam itu ke organisasi negara. Kegiatan dilakukan berdasarkan aturan yang sama.

Hasil

Seringkali, pemeriksaan non-negara bagian atas dokumentasi perkiraan mengungkapkan perkiraan biaya konstruksi yang terlalu tinggi. Ini adalah biaya tenaga kerja yang tidak dibenarkan. Mereka juga termasuk biaya transportasi, peralatan dan bahan. Sering ada kesalahan yang disengaja.

Terkadang waktu konstruksi dilebih-lebihkan, yang meningkatkan biaya sebenarnya. Pelanggaran terkait perbedaan nilai dalam periode yang berbeda ditentukan. Hasil prosedur juga bisa positif jika semua yang ada di dokumentasi diisi sesuai dengan standar dan survei teknik. Hasil dari acara tersebut juga negatif. Dalam hal ketidaksepakatan, pelanggan atau kontraktor dapat menantang ini di pengadilan.

Desain dan perkiraan cek

Verifikasi non-negara bagian dari desain dan dokumentasi perkiraan memungkinkan Anda untuk mengidentifikasi kesalahan dan pelanggaran di dalamnya. Seringkali ini karena kecerobohan atau ketidakmampuan karyawan. Terkadang harga suatu objek sengaja diremehkan sehingga pelanggan memilih proyek khusus ini. Situasi serupa terjadi selama tender.

Komisi ahli dapat mendeteksi penipuan ketika harga konstruksi dinaikkan, dan kemudian dana digelapkan. Kekurangan biasa juga menyebabkan berbagai kesulitan dalamlebih jauh. Misalnya, jika lebih banyak bahan bangunan dibeli, yang tidak akan menguntungkan pelanggan dan kontraktor. Melakukan pemeriksaan non-negara bagian dari desain dan estimasi dokumentasi akan menghindari denda untuk dokumen yang tidak sesuai. Ini diperlukan untuk melindungi dari perselisihan dengan pelanggan dan investor, dan juga menghemat waktu.

Bagaimana nilai ditentukan?

Harga prosedur tergantung pada:

• volume dokumentasi;
• Urgensi;
• jumlah rekonsiliasi dan perhitungan yang diperlukan;
• spesialis yang menarik;
• eksekusi di akhir pekan atau hari libur;
• berangkat ke klien;
• menyiapkan laporan duplikat.

Biaya mungkin bergantung pada faktor lain. Perhitungan harga dilakukan dengan penutupan kontrak.

Estimasi kesalahan

Biasanya, dengan eksekusi prosedur, kesalahan estimator terdeteksi. Seringkali mereka dikaitkan dengan:

• ketidakakuratan dalam perhitungan;
• penghitungan biaya rencana yang salah;
• tidak cocok dengan definisi koefisien;
• mencampur harga referensi;
• melebih-lebihkan biaya peralatan dan bahan;
• melebih-lebihkan biaya tenaga kerja;
• kenaikan biaya transportasi;
• peningkatan masa konstruksi.

Kesalahan terungkap dengan pemeriksaan dokumentasi yang cermat. Prosedur dimulai karena pengeluaran biaya konstruksi yang tidak disengaja atau disengaja.

Perubahan

Pendapat ahli dengan penunjukan kesalahan dalam dokumen memberikan kesempatan untuk membuat perubahan pada mereka. Anda dapat membuat volume tambalan yang mencantumkan ketidakakuratan yang diperbaiki. Tetapi perubahan dilakukan pada dokumentasi yang sama dengan catatan kaki yang sesuai.

Saat ada perubahan, dokumen dikirim untuk ujian negara bagian sekunder. Ini dilakukan dengan cara yang sama seperti pertama kali. Berdasarkan peristiwa ini, kesimpulan baru dibuat. Ini akan menjadi positif jika ketidakakuratan berhasil diperbaiki berdasarkan norma hukum saat ini. Jika kesalahan ditemukan, maka keputusannya akan negatif, sehingga perlu untuk memperkenalkan kembali perubahan.

Keahlian negara adalah wajib setelah persiapan semua dokumen. Berkat ini, pelanggan tidak akan membiarkan pembengkakan biaya sebelum dimulainya konstruksi. Prosedur non-status dilakukan pada setiap tahap konstruksi objek.

Apakah saya memerlukan penaksir keadaan?

Banyak perusahaan tidak tahu apakah mereka harus menyewa estimator. Spesialis ini akan dibutuhkan hanya jika dia dibebani dengan pekerjaan terus-menerus. Selain itu, biaya yang diperlukan untuk pemeliharaannya harus lebih murah daripada melibatkan spesialis lain.

Akibatnya, hasilnya tidak ditentukan oleh apakah seseorang berada di kantor atau dipekerjakan secara outsourcing, tetapi oleh tingkat profesionalismenya. Saat menyusun perkiraan, perlu mempertimbangkan standar saat ini, serta untuk membenarkan setiap tahap pekerjaan. Dengan penerapan tersebutkegiatan harus mempertimbangkan bagian teknis proyek, dan penaksir perlu mengacu pada poin-poin dokumen, hanya menerapkan harga saat ini dan peraturan setempat.