Jenis rumah apa yang ditawarkan pasar real estat kepada kita hari ini?

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Beberapa tahun yang lalu, untuk banyak wilayah di negara kita, masalah kekurangan perumahan real estat relevan. Saat ini, tidak ada kekurangan seperti itu - pasar perumahan dipenuhi dengan penawaran di segmen apartemen sekunder dan bangunan baru. Akan ada uang - tinggal memilih dan membeli. Tetapi pada tahap pemilihan, banyak pembeli bingung: bagaimana cara mengevaluasi apartemen dengan benar? Apakah hanya rekamannya saja yang penting, atau apakah area dan karakteristik bangunan itu sendiri juga perlu diperhatikan? Mari kita pertimbangkan secara rinci jenis rumah utama di mana Anda dapat membeli perumahan hari ini.

Bangunan teruji waktu

Dana lama adalah bangunan pra-revolusioner; mereka dilestarikan hari ini tidak di semua kota di negara kita. Real estate dari kategori ini harus dievaluasi berdasarkan kasus per kasus. Beberapa bangunan jenis ini cenderung dihancurkan sesegera mungkin, sementara yang lain dibangun kembali dengan hati-hati dan efisien menggunakan standar Eropa. Jika Anda bermimpi menetap di pusat kota bersejarah di sebuah rumah berusia berabad-abad, bersiaplah untuk membayar jumlah yang cukup besar untuk perumahan seperti itu. Tetapi untuk membeli apartemen di sebuah rumah tua yang terletak dikondisi buruk, tidak masuk akal. Kemungkinan besar bangunan akan segera dihancurkan.

Berbicara tentang jenis rumah, Anda tidak bisa mengabaikan "Stalin". Ini adalah kategori lain dari real estat mewah di masa lalu. Tidak sulit untuk menebak dari nama populer bahwa I. V. Stalin mulai membangun bangunan seperti itu segera setelah berakhirnya Perang Patriotik Hebat: di negara pemenang harus ada rumah yang indah dan nyaman untuk hidup. Anda dapat mengenali "Stalin" dari langit-langit yang tinggi dan fasad yang rimbun dengan simbol Soviet. Paling sering, apartemen di rumah seperti itu cukup luas dan memiliki tata letak yang nyaman.

Gema dari masa lalu

Salah satu opsi pengembangan perumahan paling populer adalah "Khrushchev". Rumah-rumah seperti itu dulu dan sekarang ada di semua kota di negara kita. Ini adalah bangunan bata dan panel lima lantai dengan apartemen mini. Biasanya tidak lebih dari 4 kamar, ukurannya lebih dari sederhana, kamar mandi digabungkan, dan 6 m2 dialokasikan untuk dapur 2. Kategori real estat perumahan ini hanya menyenangkan dengan biaya rendahnya. Cukup sering di negara kita, jenis rumah dinamai menurut nama kepala administrator negara. Tidak mengherankan bahwa "Khrushchevs" digantikan oleh "Brezhnevs". Kualitas bangunan telah meningkat - langit-langit menjadi sedikit lebih tinggi, tata letaknya lebih beragam, total rekaman telah meningkat, dan lift juga muncul. Bangunan baru seperti itu telah menjadi kemewahan yang nyata pada masanya, mereka populer saat ini.

Tipe bangunan tempat tinggal apa yang sedang dibangun hari ini?

Organisasi konstruksi modern menyenangkan kami dengan bangunan dengan arsitektur kompleks, dibangun di atas proyek individu, dan bangunan bertingkat yang khas. Saat ini, jenis rumah seperti bata atau bata-monolitik masih populer. Dalam kasus kedua, kita berbicara tentang struktur monolitik yang solid, yang dihadapkan dengan batu bata dari luar. Bangunan seperti itu dianggap sangat berkualitas tinggi dan tahan terhadap bencana apa pun. Rumah monolitik tidak memiliki jahitan di dinding - mereka dibuat dengan memasang bekisting dan menuangkan beton langsung di lokasi konstruksi. Ini adalah perumahan modern dan murah, ditandai dengan karakteristik insulasi suara dan panas yang baik. Bangunan balok dibangun dari balok beton sesuai dengan prinsip perancang. Sangat sering mereka bingung dengan jenis panel - rumah yang dibangun dari panel. Namun, perbedaannya tidak hanya pada materi (lebih tepatnya, bentuk pelepasannya), tetapi juga pada prinsip "perakitan".

Ringkasan: bagaimana memilih rumah?

Real estat perumahan tidak murah, karena alasan inilah pilihan apartemen harus didekati dengan semua tanggung jawab. Mustahil untuk mengatakan bahwa satu jenis rumah tertentu berkali-kali lebih baik daripada yang lain. Saat memilih perumahan sekunder, Anda harus mempelajari kondisi bangunan tertentu, serta dokumentasi yang mengonfirmasi perbaikan dan pemeliharaan bangunan yang tepat waktu. Jika kita berbicara tentang bangunan baru, maka kualitas konstruksi dan bahan yang digunakan, serta reputasi pengembang, harus diperhitungkan. Ingatlah bahwa di semua kota,selain apartemen di gedung apartemen, ada segmen perumahan individu dan bangunan tempat tinggal bertingkat rendah yang dirancang untuk beberapa pemilik. Anda selalu dapat membeli rumah tipe keluarga atau pondok pribadi dengan sebidang tanah milik Anda.