Fitur pergantian lahan pertanian: regulasi hukum, prinsip, batasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Isu terkait kepemilikan tanah - kemarin, hari ini dan besok - masih bisa diperdebatkan. Hal ini tercermin baik dalam hubungan ekonomi yang muncul dari properti dan dalam regulasi hukumnya. Sampai batas tertentu, situasi tersebut, yang dapat dicirikan oleh penjelasan yang tidak memadai tentang hubungan kepemilikan untuk bidang-bidang tanah dalam hal undang-undang, tetap ada. Pada saat yang sama, tidak hanya stabilitas sosial, tetapi juga stabilitas sosial ekonomi tergantung pada pengaturan penggunaan lahan dan hubungan penguasaan lahan. Jadi, masalah kepemilikan tanah masih relevan sampai sekarang. Dalam artikel kami, kami akan berbicara tentang prinsip dan fitur pergantian lahan pertanian. Selain itu, perhatikan juga peraturan dan batasan hukum yang ada saat ini.

Ketentuan Umum

Perlu dicatat bahwa fitur pergantian lahan pertanian dari waktu ke waktu telah mengalami perubahan yang signifikan. Karena itu, disarankan untuk menyentuh aspek sejarah. Situs semacam itu membentuk kategori independen di wilayah Federasi Rusia. Peran prioritasnya adalah karena pentingnya tanah dalam hal sosial ekonomi.

Transformasi yang dimulai dalam proses reforma agraria dan agraria dan terutama mempengaruhi hubungan pertanian, hingga hari ini secara praktis memiliki pengaruh yang menentukan pada rezim hukum di daerah ini. Pertama-tama, ini dikonfirmasi oleh demonopolisasi negara. kepemilikan dan pembentukan berbagai bentuk kepemilikan tanah, munculnya subjek baru bisnis pertanian, prosedur individu untuk privatisasi tanah pertanian, pengaturan hukum khusus dari sirkulasi tanah pertanian, yang berada di luar ruang lingkup baru. Hukum Federasi Rusia 25 Oktober 2001

Harus diingat bahwa bidang-bidang pertanian antara lain merupakan subjek penelitian, objek dari berbagai macam hubungan hukum. Jadi, secara terpisah dimungkinkan untuk mempertimbangkan peraturan hukum dari pergantian tanah pertanian, prosedur dan kondisi untuk penggunaan plot-plot ini, perlindungan tanah, peraturan hukum pengelolaan oleh negara yang diwakili oleh struktur tertentu.

Fitur Regulasi

Mari kita lakukan analisis historis terhadap peraturan perundang-undangan tentang peredaran tanah di sektor pertanian. Selanjutnya, kami akan menganalisis fitur aktual dari pengaturan hukum pergantian tanah pertanian. Di wilayah Federasi Rusia, tanah telah dikeluarkan dari peredaran untuk waktu yang cukup lama. Jadi, negara tidak mengizinkan transaksi yang signifikan secara hukum perdata dengannya. Hanya ada metode perintah administratif dan bentuk distribusi dan, karenanya, redistribusi plot, menyediakannya untuk digunakan. Namun demikian, reorganisasi sistem hukum dan politik di Rusia mengharuskan pelaksanaan reformasi tanah. Akibatnya, itu dilikuidasi negara eksklusif. kepemilikan tanah, mengakui kemungkinan membeli plot sebagai wilayah pribadi.

Namun, hingga saat ini, pengaturan pergantian lahan pertanian menyisakan banyak hal yang diinginkan. Penting untuk ditekankan bahwa peraturan perundang-undangan di bidang ini bersifat kontradiktif dan fragmentaris. Dengan demikian, tugas utama dalam bagian ini adalah untuk menentukan lebih lanjut ciri-ciri pergantian tanah pertanian, serta pencantumannya dalam undang-undang yang terkait dengan tanah. Kurangnya spesifik dalam pengaturan omset plot dapat didiskusikan, jika hanya karena alasan bahwa hanya artikel terpisah yang dikhususkan untuk masalah sewa dan jual beli tanah dalam undang-undang yang berlaku di wilayah Federasi Rusia. Harus ditambahkan bahwa kita berbicara tentang Kode Tanah Federasi Rusia dan Hukum Federal Federasi Rusia "Tentang sirkulasi tanah pertanian". Di negara-negaraNamun, dengan pergantian pasar tanah yang cukup berkembang, seluruh tindakan normatif dikhususkan untuk satu sewa pertanian. Misalnya, dalam sistem hukum Prancis ada banyak undang-undang khusus yang mengatur sewa tanah pertanian.

Reformasi

Untuk memahami sepenuhnya topik yang terkait dengan kekhasan sirkulasi tanah pertanian, disarankan untuk menganalisis reformasi tanah di Rusia, yang dimulai sekitar abad ke-20 - ke-21. langsung dari adopsi Kode Tanah Federasi Rusia. Perlu dicatat bahwa ia mengasumsikan reformasi yang memadai dari seluruh rangkaian tindakan hukum yang berlaku pada waktu itu yang mengatur hubungan tanah. Pendekatan terperinci semacam itu terutama dikaitkan dengan periode transisi dalam ekonomi dan, karenanya, dengan pengembangan institusi kepemilikan pribadi. Faktor kedua adalah sejumlah besar kontradiksi dalam peraturan masa lalu dan Hukum baru Federasi Rusia "Tentang pergantian lahan pertanian." Salah satu isu yang paling kontroversial terkait dengan reformasi undang-undang pertanahan adalah adopsi undang-undang yang menetapkan status tanah pertanian. jenis, karena kategori tanah ini secara tradisional bertindak sebagai salah satu yang paling berharga. Baru setelah perdebatan panjang, Undang-Undang Federal No. 101 “Tentang peredaran tanah pertanian” diadopsi.

Kode Tanah dan Hukum Federal

LC yang berlaku di wilayah Federasi Rusia hanya memberikan jenderalklasifikasi dan definisi petak jenis pertanian. Ini menetapkan aturan umum untuk penggunaan tanah tersebut. Dalam cara yang paling rinci, fitur pergantian lahan pertanian diatur oleh Undang-Undang Legislatif Federal yang dibahas di atas. Perlu dicatat bahwa itu mulai berlaku pada 27 Januari 2003, yaitu enam bulan setelah publikasi resminya, yang dimulai pada 27 Juli 2002

FZ mengatur hubungan yang terkait dengan kepemilikan, pembuangan, penggunaan lahan pertanian. Selain itu, ia menetapkan aturan saat ini, serta pembatasan sirkulasi tanah pertanian. Undang-undang menentukan bagian dalam hak jenis umum kepemilikan tanah pertanian, yaitu mengatur transaksi, yang akibatnya adalah munculnya atau berakhirnya hak atas bidang tanah. Undang-undang Federal mendefinisikan kondisi yang terkait dengan penyediaan tanah untuk tujuan pertanian, yang terletak di kota atau negara bagian. properti, serta dengan penarikan mereka ke properti ini.

Perlu diingat bahwa ada beberapa pembatasan peredaran lahan pertanian. Dengan demikian, Undang-undang tidak berlaku untuk tanah yang diberikan dari bidang tanah pertanian kepada individu untuk garasi atau pembangunan perumahan individu, berkebun, pengembangan dacha pribadi dan pertanian anak perusahaan, berkebun dan peternakan, serta tanah yang ditempati oleh bangunan, gedung dan berbagai struktur.. Perputaran sebidang tanah bernamadiatur oleh Kode Tanah yang berlaku di negara ini.

Isu peraturan perundang-undangan yang hangat

Sesuai dengan norma-norma Undang-undang No. 101 "Tentang sirkulasi tanah pertanian", subjek Federasi Rusia menerapkan peraturan hukum sesuai dengan masalah-masalah berikut:

• Identifikasi momen pemicu privatisasi lahan pertanian (klausul 4, pasal 1).
• Penentuan kasus pemberian serampangan kepada individu yang memiliki kepemilikan bersama atas tanah pertanian, yang secara terus-menerus (permanen) menggunakan struktur pertanian. Terbentuknya daftar pengusaha perseorangan yang berhak menerima bagian tertentu dari wilayahnya, yaitu pengaturan tentang peredaran bagian tanah pertanian (pasal 4 pasal 10).
• Tata cara menentukan ukuran bagian tanah (klausul 4, pasal 10).
• Menentukan luasan minimum petak dari semua area tipe pertanian yang dianggap baru terbentuk. Adalah bijaksana untuk memasukkan di sini saham-saham yang dialokasikan sebagai saham-saham dalam hak milik bersama (klausul 1, pasal 4).
• Identifikasi batas ukuran minimum bidang tanah untuk pertanian beririgasi buatan. tanah, serta wilayah yang dikeringkan lainnya (klausul 1, pasal 4).
• Penentuan luas maksimum tanah yang terletak dalam satu wilayah kotamadya. Perlu dicatat bahwa mereka mungkin milik satu badan hukum atau individu. Namun jumlah seluruhnya tidak boleh kurang dari 10% dari total luas tanah yang berada dalam satu kabupaten kota pada saat penerimaan atau pemberian.sebidang tanah (klausul 2, pasal 4).
• Pembentukan jangka waktu yang tidak terlalu signifikan untuk sewa sebidang tanah pertanian (klausul 3, pasal 9).

Komentar

Isi kekuasaan subjek yang diatur dalam Undang-Undang Federal (Pasal 8) "Tentang pergantian tanah pertanian" menyiratkan kesimpulan bahwa pengaturan hukum transfer plot tanah pertanian. jenis menjadi kepemilikan bersama, seolah-olah, pindah ke tingkat daerah. Jelas, setelah adopsi Undang-Undang Federal, entitas konstituen Federasi Rusia sebenarnya diberdayakan untuk memutuskan kepada siapa dan dalam keadaan apa menyediakan lahan pertanian, kapan tepatnya untuk mulai memprivatisasi lahan di wilayah mereka sendiri. Perlu dicatat bahwa kekuasaan yang diberikan menyiratkan implementasi penuh dari ketentuan Undang-Undang Federal "Tentang sirkulasi tanah pertanian" di wilayah subjek independen negara itu. Pada saat yang sama, kondisi sosial-ekonomi dan iklim alam subjek, serta tradisi masyarakat setempat, perlu diperhitungkan.

Konsep pergantian lahan pertanian di Federasi Rusia

Perputaran lahan pertanian. jenis - tidak lebih dari satu set transaksi, yang hasilnya adalah munculnya atau berakhirnya hak atas tanah, serta bagiannya dalam hak kepemilikan bersama. Perlu dicatat bahwa konsep omzet dalam hal ini mengandung pengertian perpindahan hak atas tanah pertanian. jenis atau menjadi saham-saham tersendiri dalam hak milik bersama, yang disebutpembagian tanah, dari subjek ke subjek lain. Alasan untuk ini mungkin sebagai berikut: kontrak penjualan, pertukaran, sumbangan, sewa, sewa, pemeliharaan dengan tergantung pada jangka waktu hidup; dalam urutan warisan, pelepasan hak atas tanah secara sukarela, transfer ke piagam. modal. Harus diingat bahwa hari ini ada cara lain yang ditetapkan oleh undang-undang pertanahan. Perputaran lahan pertanian. jenis juga dapat dianggap sebagai penyediaan (khususnya, privatisasi) lahan pertanian kepada badan hukum dan individu oleh struktur pemerintahan sendiri lokal, serta otoritas negara.

Tujuan regulasi hukum

Di antara tujuan regulasi hukum peralihan lahan pertanian saat ini, penting untuk diperhatikan hal-hal berikut:

• Memastikan penggunaan lahan pertanian secara rasional sesuai dengan peruntukannya.
• Perlindungan lahan pertanian.
• Pelestarian dan peningkatan kualitas wilayah.

Prinsip dan ciri-ciri pergantian lahan pertanian

FZ, yang berulang kali disebutkan di atas, mengabadikan 5 prinsip pengaturan pergantian lahan pertanian. Penting untuk dicatat bahwa mereka muncul dalam proses mempertimbangkan salah satu RUU di Duma Negara Federasi Rusia mengikuti hasil kegiatan kelompok kerja tripartit yang terlibat dalam pengembangan artikel “Tentang sirkulasi tanahtujuan pertanian . Disarankan untuk menambahkan bahwa tidak ada prinsip sama sekali dalam draft ini.

Jadi, prinsip pertama dari pergantian lahan pertanian menyediakan pelestarian penggunaan lahan yang ditargetkan. Ini adalah semacam interpretasi dari aturan industri yang luas untuk undang-undang pertanahan. Perlu dicatat bahwa ketentuan tersebut diabadikan dalam pasal pertama Kode Tanah: klasifikasi bidang tanah sesuai dengan tujuan penggunaan untuk kategori tertentu, yang menurutnya rezim mereka di bidang hukum didirikan berdasarkan kepemilikan. untuk kategori tertentu, serta penggunaan yang diizinkan untuk wilayah zonasi dan persyaratan undang-undang saat ini.

kawasan dan benda-benda alam yang dilindungi secara khusus, serta tanah yang ditempati oleh benda-benda warisan budaya, dilarang atau dibatasi dengan cara yang ditentukan oleh tindakan legislatif federal.

Pelestarian penggunaan lahan yang ditargetkan dilakukan melalui sistem tindakan negara. peraturan yang mengatur pembatasan terkait dengan perubahan peruntukan lahan pertanian. Selain itu, tindakan tanggung jawab hukum diterapkan, sebagai suatu peraturan, untukpelanggaran hukum yang berlaku di negara tersebut. Perlu dicatat bahwa serangkaian faktor untuk mengubah tujuan untuk tujuan penggunaan tanah termasuk pengenaan bea pada individu dan badan hukum yang menerima plot pertanian sebagai wilayah untuk digunakan untuk tujuan mereka sendiri, tidak terkait dengan pengelolaan pertanian (Pasal 58 Kode Tanah Federasi Rusia).

Aturan kedua: batasan ruang

Fitur kedua dari pergantian lahan pertanian (menurut "Garant", sistem khusus untuk melakukan transaksi) adalah pembatasan total luas lahan yang ditempati oleh lahan pertanian. Harus ditambahkan bahwa situs tertentu dapat menjadi milik individu, serta orang-orang yang bergantung padanya. Dengan kata lain, kita berbicara tentang mencegah pembentukan latifundia di mana ada satu pembentukan administratif-teritorial dari entitas konstituen Federasi Rusia. Menurut prinsip ini, tindakan yang terkait dengan pembatasan ukuran total luas lahan harus ditetapkan secara eksklusif dalam kaitannya dengan lahan pertanian, yaitu, dalam kaitannya dengan komponen paling berharga dari lahan pertanian, dan tidak untuk semua bidang tanah dari kategori ini.

Perlu dicatat bahwa pembatasan ini seringkali hanya relevan dalam batas-batas formasi administratif-teritorial tunggal dari entitas konstituen Federasi Rusia, misalnya, distrik administratif. Aturan hukum tertentu yang menerapkan prinsip kedua dalam Art. 4, 5 dan 11. Hukum Federal.

Prinsip 3 dan 4

Berikut ciri-ciri pergantian lahan pertanianpenunjukan (3 dan 4) ditujukan untuk menetapkan hak memesan efek terlebih dahulu milik subjek Federasi Rusia untuk memperoleh sebidang tanah atau menjualnya. Disarankan untuk memasukkan di sini bagian dalam hak umum. properti dalam kasus pemindahtanganan tanah yang dibayar. Penting untuk dicatat bahwa ketentuan yang relevan diungkapkan dalam Pasal 8 dan 12 Undang-Undang Federal.

Dari segi pengaturan pergantian lahan pertanian. jenis, di pihak negara, prinsip-prinsip yang disajikan sepenuhnya memastikan mengatasi sejumlah tugas penting:

• Mereka mengizinkan negara, yang diwakili oleh entitas konstituen tertentu dari Federasi Rusia atau kotamadya (dalam kasus yang ditetapkan oleh hukum yang berlaku) untuk mengambil bagian pasif atau aktif di pasar tanah dan dengan demikian mengendalikan pasar ini.
• Partisipasi dalam pasar tanah memungkinkan Anda dengan cepat dan efisien menerima informasi yang diperlukan, dengan kata lain, untuk memantau pasar.
• Mekanisme pelaksanaan hak memesan efek terlebih dahulu untuk mencegah penyembunyian dan meremehkan harga tanah sebenarnya.

Namun, menarik untuk dicatat bahwa mekanisme yang disajikan dalam paragraf terakhir agak mempersulit pelaksanaan transaksi tanah. Faktanya adalah bahwa itu secara signifikan meningkatkan periode komisi mereka. Pertama-tama, ini berlaku untuk pergantian saham di hak umum. properti jika terjadi pemindahtanganan wilayah yang dibayar.

Prinsip kelima

Fitur kelima dari pergantian lahan pertaniandinyatakan dalam pembatasan hak-hak warga negara asing, badan hukum asing. Dalam kategori ini, disarankan untuk memasukkan juga orang-orang tanpa kewarganegaraan, dan badan hukum yang bergantung padanya. Prinsip ini ditentukan oleh Pasal 2 dan 3 Undang-Undang Federal “Tentang sirkulasi tanah pertanian.”

Karakteristik kontrak jual beli

Dalam proses menganalisis karakteristik pengaturan transaksi yang dilakukan dengan tanah pertanian, disarankan untuk melanjutkan dari fakta bahwa fitur aktual ditentukan sebelumnya terutama oleh spesifikasi tanah itu sendiri sebagai objek yang signifikan secara sosial.. Mari kita perhatikan poin yang paling signifikan:

• Nilai tanah pertanian secara nasional. ketik.
• Pentingnya terutama kualitatif (misalnya, kesuburan tanah) dan karakteristik kuantitatif tanah.
• Kebutuhan untuk menjaga kondisi tanah dengan baik dari segi kualitas.
• Untuk sepenuhnya memastikan stabilitas hubungan di area terkait.
• Perlunya penggunaan situs yang rasional.

Jika kita mempertimbangkan fitur yang disajikan, kita dapat merumuskan kesimpulan tertentu. Dengan demikian, dengan memperhatikan pentingnya karakteristik kualitatif tanah pertanian dan kebutuhan untuk memastikan stabilitas, kita dapat menyimpulkan bahwa perlu untuk memperluas daftar kondisi yang relevan dari kontrak yang bersangkutan, misalnya, dengan menentukan kualitas kualitatif. karakteristik objek yang diimplementasikan.

Fitur Sewa

Selanjutnya, perhatikan ciri-ciri pergantian tanahuntuk keperluan pertanian secara singkat mengenai masalah sewa. Dalam proses mempelajari Hukum Federal, orang dapat melihat bahwa dalam pembacaan kedua Seni baru. 9 berjudul “Sewa kavling dari lahan pertanian. tujuan. Perlu dicatat bahwa pembuat undang-undang mendefinisikan di dalamnya: periode sewa tidak boleh lebih dari 49 tahun, dan periode minimum ditentukan oleh hukum subjek Federasi Rusia. Penting untuk ditambahkan bahwa luas kavling yang disewa oleh satu penyewa tidak dapat dibatasi dengan cara apa pun. Selain itu, penyewa memiliki hak untuk membeli wilayah yang disewa menjadi kepemilikan. Saat ini, diperbolehkan untuk menyewa tanah yang merupakan kepemilikan bersama, tunduk pada pluralitas orang di pihak tuan tanah, serta fitur sewa non-standar lainnya.

Mempelajari secara spesifik persewaan lahan pertanian. jenis, Anda dapat melihat bahwa kondisi terpenting dari kontrak yang relevan adalah istilahnya. Untuk mendorong tuan tanah untuk membuat kontrak jangka panjang (ini diperlukan untuk stabilitas produksi pertanian yang lebih besar), diusulkan untuk mengalokasikan tanggung jawab yang terkait dengan memastikan kesuburan plot tanah dengan cara tertentu. Jadi, ketika membuat kontrak untuk jangka waktu lebih dari 5 tahun, penyewa harus secara hukum berkewajiban untuk melaksanakan langkah-langkah yang komprehensif untuk meningkatkan kesuburan tanah. Jika jangka waktu kontrak kurang dari 5 tahun, tanggung jawab ini terletak pada pemilik.

Peraturan Perputaran Saham Tanah

Dalam proses reformasi tanah, yang dirinci di awal artikel, mantan anggota Sovietpertanian (kolektif), hak kepemilikan pribadi atas plot pertanian dialihkan. jenis, yang dalam pengolahan peternakan ini. Selama reformasi, individu tidak menerima kepemilikan pribadi di wilayah itu dalam arti yang agak sempit, tetapi hak untuk membeli hak milik. Perlu dicatat bahwa operasi tersebut diformalkan oleh sertifikat yang relevan yang dikeluarkan oleh komite untuk pengelolaan lahan dan sumber daya lahan. Pada saat yang sama, total luas sebidang tanah karena satu atau beberapa warga negara tidak ditunjukkan. Sertifikat tersebut menunjukkan karakteristik kualitatif umum dari tanah tersebut.

Hukum federal (yaitu, pasal 12-18) dengan jelas menetapkan bahwa transaksi dengan pembagian tanah dilakukan sesuai dengan aturan KUH Perdata Federasi Rusia, namun, dengan mempertimbangkan fitur-fitur khusus yang ditetapkan oleh hukum ini. Disarankan untuk memasukkan poin-poin berikut di antaranya:

• Tidak perlu memberi tahu peserta lain tentang jenis kepemilikan bersama mengenai penjualan bagian tanah yang akan datang.
• Membatasi lingkaran pembeli suatu bagian (mereka dapat menjadi peserta lain dalam properti, pertanian petani dan organisasi pertanian, jika mereka menggunakan bagian tertentu dari tanah dengan satu atau lain cara).
• Membuat keputusan mengenai urutan kepemilikan, penggunaan, dan pelepasan tanah dalam kepemilikan bersama, secara eksklusif oleh pertemuan semua peserta, tetapi tidak dengan persetujuan mereka. Penting untuk dicatat di sini bahwa rapat umum memenuhi syarat jika setidaknya 20% dari peserta dalam jenis kepemilikan bersama berpartisipasi di dalamnya. Di Sinitermasuk orang-orang yang memiliki lebih dari 50% tanah (terlepas dari jumlah individu).
• Relevansi prosedur deklaratif untuk mengalokasikan sebidang tanah karena pembagian.
• Pengakuan kekuatan hukum dari dokumentasi yang dikeluarkan sebelumnya yang menyatakan hak atas sebidang tanah.
• Adanya perubahan hubungan yang berkaitan dengan persewaan saham, misalnya tidak sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku di negara tersebut. Jadi, mereka menjadi hubungan di bawah perjanjian manajemen perwalian (aturan ini menjadi relevan dalam praktik sejak 27 Januari 2007).

Jika Anda memperhatikan secara spesifik kategori seperti pembagian tanah, Anda dapat membuat kesimpulan: kepemilikannya bukan kepemilikan satu atau beberapa bagian tanah. Pada saat yang sama, tidak ada kepemilikan baik yang ideal atau bagian yang sebenarnya dari wilayah milik subjek tertentu berdasarkan hak jenis kepemilikan umum. Perlu diingat bahwa bagian yang ideal hanya dapat ditentukan dalam kepemilikan bersama atas tanah, tetapi tidak dalam properti.

Bagian akhir

Jadi, kami telah mempertimbangkan fitur pergantian wilayah jenis pertanian, peraturan hukumnya, serta batasan dan prinsip yang relevan saat ini. Ternyata, secara umum, peraturan ini dilakukan melalui Undang-Undang Federal "Tentang sirkulasi tanah pertanian." Harus diingat bahwa tujuan utamanya adalah untuk memaksimalkan penggunaan danpergantian wilayah jenis pertanian dari aturan umum undang-undang sipil dan tanah yang berlaku di wilayah Federasi Rusia. Setelah tindakan legislatif tingkat federal mulai berlaku, larangan yang sebelumnya relevan terkait dengan privatisasi tanah yang dimaksudkan untuk pertanian dicabut. Harus ditambahkan bahwa larangan tersebut ditetapkan oleh Pasal 8 Undang-Undang Federal “Pada saat berlakunya Kode Perburuhan RF.”

Penggunaan mekanisme pengaturan oleh negara dalam menghadapi struktur tertentu yang ditetapkan oleh Hukum Federal utama tentang topik ini memungkinkan untuk sepenuhnya memastikan pembentukan kondisi yang diperlukan untuk mereformasi hubungan pertanahan di agroindustri kompleks, dan juga melibatkan pengenalan kerangka kerja yang sah untuk sirkulasi tanah dari petak-petak pertanian jenis dan saham dalam hak milik bersama. Hukum federal utama adalah faktor utama dalam memastikan penggunaan lahan pertanian yang efisien dan, tentu saja, menarik investasi di industri pertanian, yang, penting untuk dicatat, semakin berkembang setiap tahun di Rusia.