"Mitino World": ulasan pelanggan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 10:31

Ulasan tentang "Dunia Mitino" menarik bagi banyak calon pemukim baru yang mencari apartemen baru. Ini adalah kawasan seluruh keluarga, terletak di ibu kota Rusia di distrik mikro baru, dalam jarak berjalan kaki dari stasiun metro Jalan Raya Pyatnitskoye. Pada artikel ini, kami akan memberi tahu Anda kondisi apa yang dapat diharapkan pembeli ketika membeli apartemen di tempat ini, apakah pengembangnya dapat diandalkan dan apakah Anda dapat mempercayainya dengan uang Anda.

Tentang kompleks

Ulasan tentang "Dunia Mitino" dapat ditemukan sangat berbeda. Karena itu, perlu untuk mempertimbangkan semuanya dengan cermat. Saat ini, kawasan keluarga ini sedang dibangun di atas lahan seluas 58 hektar, dekat desa Rozhdestveno, di jalan Muravskaya.

Perusahaan konstruksi mencatat bahwa ini praktis merupakan kompleks perumahan pertama di Moskow, yang dibuat dalam format kawasan keluarga. Karenaadalah fitur utamanya. Segala sesuatu di sekitar tampaknya diciptakan khusus untuk kehidupan yang nyaman dari keluarga besar dan ramah. Infrastruktur sosial dipikirkan dengan detail terkecil, yang memungkinkan Anda menciptakan suasana khusus untuk rekreasi, olahraga, dan kreativitas.

Tahap pertama mencakup dua belas bangunan dengan ketinggian berbeda. Dari jumlah tersebut, jaringan bangunan panel (dari 11 hingga 25 lantai) dan lima monolitik (masing-masing 24 lantai). Sebagai bagian dari implementasi konsep ini, direncanakan untuk membangun poliklinik, dua sekolah, kompleks perbelanjaan dan hiburan, medis dan olahraga dan rekreasi. Ada tujuh tempat parkir bawah tanah, serta parkir permukaan untuk tamu.

Untuk peningkatan wilayah di halaman, olahraga dan taman bermain, area rekreasi akan dilengkapi. Jalur pejalan kaki dengan total panjang sekitar enam kilometer akan muncul di taman di sepanjang sungai dan bangunan tempat tinggal, yang memungkinkan Anda menjalani gaya hidup aktif.

Diasumsikan bahwa alun-alun yang terawat baik dengan mata air dan gang tengah akan menjadi semacam pusat atraksi.

Pengembang memastikan bahwa kompleks hunian ini akan memberikan kenyamanan maksimal bagi semua orang.

Arsitektur

Dalam ulasan tentang kompleks perumahan Mir Mitino, banyak yang mengakui bahwa mereka tertarik dengan solusi arsitektur asli. Ruang keluarga sedang dibangun dengan pekarangan semi-tertutup. Kontribusi tertentu untuk estetika dibuat oleh satu gaya solusi warna. Dari sisi jalan, fasad dibuat dalam warna-warna alami dan harmonis, dan di halaman - dalam warna-warna cerah atau hangat, tergantung padazona tematik tertentu di mana rumah ini atau itu berada.

Perhatian khusus diberikan pada pembentukan lingkungan bebas hambatan. Perbedaan ketinggian minimum disediakan di mana-mana antara pintu masuk ke pintu masuk dan tingkat trotoar. Pintu kaca membiarkan cahaya alami masuk, dan lobi akan selalu nyaman karena langit-langitnya yang tinggi.

Semua bangunan bertingkat tinggi adalah sistem rumah panel modern. Mereka berbeda satu sama lain dalam berbagai solusi perencanaan dan arsitektur, penampilan yang terhormat, serta peningkatan daya tahan, kekuatan, dan efisiensi energi. Panel eksterior tiga lapis mampu memberikan insulasi termal yang sebanding dengan efek dinding bata. Di apartemen sendiri, selain loggia atau balkon, harus ada tempat untuk memasang AC.

Kecantikan

Dalam ulasan pelanggan tentang "Mitino World", banyak yang mencatat bahwa mereka puas dengan peningkatan yang dilakukan di sini. Wilayah seluruh kompleks perumahan terlihat modern dan menarik.

Lansekap komprehensif telah dilakukan, karya desainer lanskap yang kompeten terlihat, bentuk arsitektur kecil telah dipasang. Di halaman, taman bermain, lapangan anak-anak dan olahraga, dan area rekreasi dilengkapi tanpa gagal.

Infrastruktur

Saat ini, ketika membeli apartemen di gedung baru, infrastruktur seluruh distrik mikro memainkan peran penting. Ulasan tentang kawasan keluarga Mir Mitino menekankan bahwa ituterletak di Distrik Barat Laut Moskow.

Salah satu faktor kunci dalam memilih perumahan adalah aksesibilitas transportasi. Dalam hal ini, kompleks perumahan ini terletak paling strategis bagi pengendara dan pejalan kaki.

Dalam jarak berjalan kaki dari rumah-rumah ada stasiun metro "Pyatnitskoe shosse", serta beberapa jalan raya. Termasuk jalan lingkar Moskow, jalan raya Volokolamsk dan Pyatnitskoe. Jadi penghuni kawasan keluarga ini tidak perlu khawatir tentang fakta bahwa mereka akan sering terlambat untuk sesuatu dan tidak punya waktu. Anda dapat dengan nyaman dan cepat pergi dari sini ke pusat kota dalam waktu sekitar 30-40 menit.

Secara umum, dalam hal kekayaan infrastrukturnya, distrik mikro ini secara signifikan lebih unggul daripada banyak distrik lain yang ada di ibu kota Rusia. Di wilayahnya terdapat lima poliklinik sekaligus (termasuk anak-anak, dewasa dan gigi), sembilan sekolah, termasuk yang mendalami studi bahasa asing, dan sebanyak 37 TK.

Ada juga tempat untuk kegiatan rekreasi. Di dekatnya adalah pusat budaya "Mitino", teater musikal ibukota "Monoton". Untuk penggemar gaya hidup aktif, ada beberapa pusat kebugaran sekaligus, serta kolam renang anak yang disebut Mutiara.

Keluarga dengan anak-anak akan tertarik untuk mengunjungi kursus pengembangan anak usia dini. Anda dapat melakukan semua jenis pembelian dan bersenang-senang di pusat perbelanjaan "Ladya", "Mitino", "Mandarin", "Kovcheg", "Tuk-Ketuk".

Permata alam yang sebenarnya dari daerah ini adalah taman lanskap Mitino, di mana sebagian besar penduduk distrik mikro suka menghabiskan waktu dengan kesenangan.

Bagaimana menuju ke sana?

Tempat keluarga terletak di wilayah kotamadya "Mitino", tidak jauh dari desa Rozhdestveno. Kantor penjualan, yang dapat memberi Anda saran terperinci tentang area perumahan, serta menunjukkan kepada Anda bagaimana tampilan apartemen yang sudah selesai dan sedang dibangun, buka dari pukul 9:00 hingga 21:00.

Anda bisa sampai di sini dengan mobil atau transportasi umum. Jika Anda mengendarai mobil, maka dari pusat kota Anda harus bergerak di sepanjang jalan raya Leningradskoye. Ambil jalan keluar ke jalan raya Volokolamskoye, di persimpangan dengan jalan lingkar Moskow, belok ke Pyatnitskoye, pindah ke stasiun metro dengan nama yang sama. Belok kanan di depannya, ke Jalan Muravska.

Jika Anda datang dengan metro ke stasiun Pyatnitskoe shosse, maka Anda dapat berjalan di sepanjang jalan Muravskaya atau pergi ke h alte Selo Rozhdestveno dengan bus nomor 614.

Pembangun

Ulasan tentang pengembang "Mir Mitino" dapat ditemukan cukup banyak. Ini adalah perusahaan Rozhdestveno, yang terdaftar pada tahun 2005. Lokasi sebenarnya: Moskow, jalan Pyatnitskaya, 6/1, gedung 8, kamar 1, kamar 14.

Saat ini, satu-satunya fasilitas yang dia miliki dalam bekerja adalah lingkungan keluarga, yang menjadi pokok bahasan artikel ini.

Karena itu, Anda dapat menemukan banyak ulasan waspada tentang pengembang kompleks perumahan Mir Mitino. Jelas bahwa perusahaan itu kecil, tanpa reputasi yang stabil. Juga memalukan bahwa dia hanya memiliki satu objek dalam pekerjaannya, meskipun objek berskala besar.

Seringkali kurangnya kepercayaan pada pengembang yang membuat calon pembeli meninggalkan pilihan untuk membeli apartemen di sini, memilih perusahaan yang lebih terpercaya.

Jika Anda sangat memahami masalahnya, ternyata tidak masuk akal untuk mengevaluasi pengembang itu sendiri, karena ia diciptakan khusus untuk implementasi proyek ini. Pada saat yang sama, sebuah perusahaan yang cukup besar dan terkenal, NDV Group, berdiri di belakangnya. Dan pengembangnya tidak kalah besar adalah perusahaan Capital Group. Perusahaan induk GVSU Center terlibat langsung dalam kontrak konstruksi. Partisipasi Promsvyazbank di dalamnya menambah stabilitas keuangan struktur ini. Akibatnya, menjadi jelas bahwa para profesional sejati dengan pengalaman luas terlibat dalam pelaksanaan proyek.

Apartemen

Menurut ulasan, Mitino World siap menawarkan apartemen dengan berbagai tata letak.

Saat ini tersedia apartemen satu kamar dengan luas 32 meter persegi untuk dijual. Tempat tinggal seperti itu akan dikenakan biaya lima juta rubel.

Apartemen dua kamar mulai dari 53 meter persegi. Biaya mereka adalah dari 7, 170 juta rubel. Apartemen tiga kamar terkecil yang akan Anda temukan di kompleks perumahan ini berukuran hampir 70 meter persegi. Dia adalahakan membebani calon pendatang baru lebih dari 9 juta rubel. Area "tiga rubel" terbesar yang tersedia untuk dibeli adalah 81,5 m². Harganya lebih dari 12 juta rubel.

Di setiap apartemen, selain loggia standar atau balkon biasa, dimungkinkan untuk memasang AC. Untuk tujuan ini, ada elemen struktural eksternal khusus. Nilai tambah besar dari rumah itu sendiri, menurut perusahaan, adalah hasil akhir yang berkualitas tinggi. Kesalahan tenaga kerja manual yang dapat dilakukan selama instalasi dan produksi bangunan diminimalkan. Selain itu, persyaratan konstruksi objek minimal - tergantung pada jumlah lantai, rumah panel dibangun dalam jangka waktu enam hingga dua belas bulan.

Pengembang punya proposal menarik, yaitu menggabungkan apartemen. Pilihan paling realistis adalah menggabungkan apartemen tiga kamar dengan apartemen satu kamar.

Pengalaman karyawan

Anda dapat memahami apakah perusahaan ini layak dipercaya berdasarkan umpan balik dari karyawan tentang Mitino World. Mengingat hanya ada sedikit informasi tentang pengembang itu sendiri, saya ingin memanfaatkan setiap kesempatan, bahkan yang terkecil, untuk memahami apakah dia dapat dipercaya.

Karyawan mencatat bahwa sebagian besar karyawan memiliki kesempatan untuk mendaftar sesuai dengan undang-undang ketenagakerjaan. Pada saat yang sama, Anda harus siap dengan kenyataan bahwa sebagian besar gaji yang Anda peroleh masih akan dibayar dalam amplop. Khusus untuk spesialis yang terlibat dalam pekerjaan dengan keterampilan rendah.

Pada saat yang sama, diPerusahaan telah menetapkan kontrol ketat atas produksi karya dan kualitas finishing. Oleh karena itu, pembeli dapat yakin bahwa mereka mencoba untuk membangun produksi di sini, meskipun, tentu saja, mereka tidak dapat melakukannya tanpa kesalahan.

Opini positif

Dalam ulasan tentang kompleks perumahan "Mir Mitino", banyak yang mencatat keramahan lingkungan dari lokasi ini. Memang, tidak ada satu pun pabrik, tempat pembuangan sampah, fasilitas pengolahan dan tempat-tempat lain di kabupaten yang dapat mempengaruhi situasi ekologi di daerah ini.

Satu-satunya hal adalah ada kuburan di Mitino sendiri. Namun letaknya cukup jauh dari gedung-gedung baru. Bahkan, dipisahkan dari kompleks oleh taman hutan Novogorsky, yang merupakan bagian dari zona perlindungan alam. Oleh karena itu, tidak ada yang akan menebasnya dengan pasti.

Taman ini benar-benar dapat mengesankan banyak orang, ini juga dicatat oleh pembeli dalam ulasan "Mitino's World". Jalan menuju kantor penjualan hanya membentang di sepanjang pepohonan hijau yang bergoyang. Ada juga sungai kecil Skhodnya di dekatnya, yang direncanakan untuk melengkapi tanggul dengan hamparan bunga, bangku, dan bentuk arsitektur. Di masa depan, area berjalan akan muncul di sana.

Hal lain yang membingungkan banyak orang adalah kabel listrik. Ini berjalan hampir di tengah-tengah lokasi konstruksi tahap pertama. Menurut pengembang, direncanakan untuk memindahkannya, dan pembangunan taman kanak-kanak direncanakan di lokasi salah satu dukungan.

Rekonstruksi taman diharapkan di Mitino. Ini akan dibagi menjadi enam belas wilayah. Secara khusus, akan ada pengembangan dan pantaizona, situs untuk olahraga musim dingin, kompleks sejarah dan arkeologi, dan bahkan taman skate. Dilengkapi dengan air terjun kecil dan jembatan penyeberangan tertutup. Pekerjaan akan dilakukan dengan mengorbankan anggaran. Secara total, direncanakan untuk mengalokasikan sekitar satu miliar rubel untuk ini.

Menurut pendapat pemegang saham tentang Mir Mitino, kebanyakan orang mengakui bahwa pengembang menawarkan tata letak yang menarik. Jadi Anda pasti tidak perlu menemukan sesuatu saat menata furnitur. Benar, di beberapa apartemen masih ada kekurangan yang langsung terlihat. Ini bukan koridor fungsional dan dapur kecil. Seolah-olah dari masa lalu Soviet yang jauh.

Dalam ulasan pelanggan tentang Kompleks Perumahan Mir Mitino, banyak yang menekankan bahwa ketika membeli rumah, semuanya dapat diandalkan dan setransparan mungkin. Pertama, Anda dapat memesan apartemen yang Anda sukai secara gratis selama satu hari. Hal ini dapat dilakukan melalui telepon.

Kemudian perjanjian pemesanan dibuat di kantor, yang menurutnya harus membayar 30 hingga 50 ribu rubel, tergantung pada total area. Jika Anda berencana untuk membeli apartemen dengan hipotek, maka perjanjian tambahan disimpulkan yang menjamin pengembalian dana jika bank menolak untuk memberikan pinjaman. Saat membeli dengan harga penuh atau mencicil, uang Anda tidak akan dikembalikan jika tiba-tiba berubah pikiran.

Pada tahap selanjutnya, pembeli menandatangani perjanjian penyertaan modal dalam konstruksi, yang dikirim untuk pendaftaran. Letter of credit dibuka di bank pilihan Anda, ke mana Anda perlu mentransfer uang. Pembayaran pertama berdasarkan kontrakpemesanan, jika Anda tidak berubah pikiran, akan termasuk dalam harga apartemen.

Dalam ulasan warga tentang "Dunia Mitino" juga ada informasi bahwa ada dua opsi cicilan yang menguntungkan. Tanpa bunga, diasumsikan uang muka 30%. Sisanya harus dibayar dalam waktu enam bulan, melakukan pembayaran setiap bulan atau kuartal. Ada juga paket cicilan selama 18 bulan dengan uang muka yang sama persis. Tetapi pada saat yang sama, satu persen dibebankan pada saldo. Sebenarnya, ini adalah analog dari hipotek preferensial.

Salah satu keunggulan utama kompleks ini, tentu saja, adalah harga yang terjangkau. Untuk uang yang relatif sedikit, Anda mendapatkan izin tinggal di ibu kota dan apartemen dalam jarak berjalan kaki dari metro di daerah dengan infrastruktur yang berkembang. Semua ini menarik banyak pembeli potensial.

Negatif

Perlu diketahui bahwa Anda dapat menemukan cukup banyak ulasan negatif tentang kompleks perumahan Mir Mitino di Moskow. Klaim utama terkait dengan fakta bahwa ini adalah rumah panel. Terlepas dari kenyataan bahwa pengembang mengklaim bahwa hanya teknologi paling modern yang digunakan, kebanyakan orang masih yakin bahwa panel apa pun jauh lebih buruk daripada monolit. Saat ini, opsi tersebut hanya digunakan di rumah berkualitas rendah, terutama kelas ekonomi.

Selain itu, tingkat pembangunan yang tinggi juga menyebabkan banyak tanggapan negatif tentang kompleks perumahan Mir Mitino. Warga potensial khawatir tidak akan ada cukup parkir bawah tanah untuk semua orang, mengingat sekarang hampir setiap keluarga memiliki mobil, atau bahkan lebih dari satu. Jumlah parkir bawah tanahyang direncanakan di wilayah kuartal, jauh lebih sedikit daripada yang direncanakan untuk membangun apartemen.

Selain itu, rumah-rumah itu sendiri dibangun di dataran rendah, di mana akan selalu lembab, seiring waktu semua air hujan akan mulai mengalir. Mengetahui bahwa ini akan menjadi kerugian yang signifikan bagi penduduk lokal, pengembang tetap aktif membangun, yang memicu ulasan tidak puas tentang Mitino World.

Negatif muncul karena fakta bahwa pengembang terus-menerus menunda pengiriman rumah. Ini menunjukkan bahwa dia tidak memiliki sumber daya yang cukup untuk menyelesaikan proyek skala besar seperti itu, atau pelanggaran serius terungkap selama penerimaan, yang karenanya tidak mungkin untuk meresmikan pembangunan rumah.

Dalam ulasan apartemen di Mir Mitino, mereka yang mengalami masalah serupa mengklaim bahwa mereka berniat untuk mencari pembayaran pen alti, termasuk melalui pengadilan. Secara teratur, pengiriman rumah tertunda untuk periode yang mengesankan, hingga satu tahun. Akibatnya, rencana perbaikan dan penyelesaian runtuh di depan mata kita.